安图县政府依法对拒不履行判决房屋住户采取强制迁出措施

2012-05-22 16:22:50  来源:
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2012年5月22日,安图县政府组织强拆工作领导小组成员,依照县法院行政裁定书,对拒不履行拆迁判决的安图县明月镇迎宾胡同南侧的一处住户,依法进行了强制迁出。
为加大城市棚户区改造力度,切实提高城市品位,2007年3月,安图县成功引进了具有较强实力的烟台鲁鑫城市建设综合开发有限公司,由该公司在安图县注册成立安图县恒大置业有限公司,并计划投资人民币1.5亿元,开发位于明月镇经贸大厦后侧的“鲁鑫·领秀城”项目。该项目北起迎宾胡同,南至九龙路,东临瓮声街,西至铁路线,属棚户区改造项目,共需动迁居民282户、面积19 471平方米,同时计划新建住宅及商业楼13栋,总面积8.4万平方米(其中,商业3.4万平方米、住宅5万平方米)。
为顺利推进该项目建设,拆迁人安图县恒大置业有限公司于2010年6月1日依法领取了房屋拆迁许可证〔拆许字(10)第04号〕,安图县城市房屋拆迁管理办公室于2010年6月1日发布了拆迁公告〔安建拆公字(2010)第4号〕,并向拆迁范围内的住户下达了房屋搬迁通知书。在规定的搬迁期限内有262户被拆迁人签订了补偿安置协议并完成搬迁,剩余蔡源生、马桂芳等20户,虽经多次协商仍未能达成补偿安置协议。
2011年4月30日,安图县恒大置业有限公司向安图县住房和城乡建设局申请行政裁决。安图县房屋拆迁管理办公室于2011年5月30日向被拆迁人送达了房屋拆迁申请书及答辩通知书,在答辩过程中有18户被拆迁人与拆迁人达成了补偿安置协议,并完成了搬迁,唯独与蔡源生、马桂芳的委托代理人蔡洪仁几次协商终未能达成协议。
2011年6月16日,安图县住房和城乡建设局向被拆迁人蔡源生、马桂芳送达了行政裁决书〔安建拆裁字(2011)第6号〕,并于2011年6月18日将该案移交法院。
2011年6月28日,蔡源生、马桂芳的委托代理人蔡洪仁向延边州住房和城乡建设局申请复议,安图县住房和城乡建设局于2011年7月4日接到复议书,并对复议内容进行了答辩。
2011年8月24日,延边朝鲜族自治州住房和城乡建设局向蔡源生、马桂芳送达了行政复议决定书〔延州建行复送字(2011)6号〕,决定维持安图县住房和城乡建设局行政裁决书〔安建拆裁字2011第6号〕。
2011年9月13日,安图县住房和城乡建设局向安图县法院提出了申请强制执行。
法院在对本案立案审查阶段,先后5次向被申请人调查了解相关情况,并组织召开了听证会。在审查过程中,拆迁人自愿承诺对蔡源生、马桂芳按照超出行政裁决的补偿方式和标准予以安置补偿,该行为不违反法律规定,且更有利于被拆迁人的利益,故法院对此予以认定。                                                                                                                                          
2012年3月14日,安图县人民法院向蔡源生、马桂芳送达了行政裁定书〔(2012)安非诉行审字第1号〕。限蔡源生、马桂芳在该裁定生效之日起三日内对补偿方案作出选择并自动搬迁,逾期未作出选择的,视为放弃产权调换。
但蔡源生一家始终未履行判决,并采取多种方式甚至暴力抗拒拆迁,导致“鲁鑫·领秀城”项目3号楼一直未动工建设,严重影响了项目进程,同时也影响了其他35户回迁居民的利益(其中,30户为住房回迁户,5户为商业用房回迁户),甚至对安图县其他项目建设带来巨大的负面影响。为此,经安图县人民政府研究,决定依照安图县法院行政裁定书,对该房屋采取强制拆迁。同时,成立由安图县政府主管副县长,及县法院、公安、住建、房产、瓮声街道、卫生、消防、广电、民事诉求中心、公证处、应急办等相关部门负责人组成的拆迁工作领导小组,具体负责强拆工作的组织实施。
2012年5月22日,安图县政府组织强拆工作领导小组成员,到鲁鑫领秀城项目所在地,与蔡源生一家再次进行协商,并宣读相关法律文书和执行决定,进一步劝导其搬迁。但蔡源生一家坚持拒绝执行安图县法院行政裁定书,故领导小组决定对其房屋依法采取强制拆迁。首先,由工作人员将蔡源生及其妻子庄淑香、岳母马桂芳带至安置点进行安置;之后,由房产局、广电局及公证处工作人员对蔡源生一家房屋内财产及物品进行逐一登记、公正,并将所有物品装箱带到指定地点。期间,蔡源生女儿蔡春梅曾试图采取极端方式阻止拆迁,后由公安部门将其带离现场。最后,由安图县房屋征收办公室工作人员对蔡源生一家房屋再次进行查验,在确认无人后,委托施工队对其房屋进行拆除。目前,该房屋已拆除完毕。

 



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